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千人报名北京万人购房团团购活动17日在京启动

发布时间:2020-03-04 06:26:43 阅读: 来源:水泥发泡切割机厂家

21日晚,北京万人购房团网显示,已有2181人报名(网站截屏)。

追踪

10月21日,深圳“万人住房团购行动”的发起人邹涛,宣布北京“万人住房团购”平台启动。他介绍,目前已有2000多名北京购房者报名参加“万人团购”。

万人住房团购平台北京首席联络官贾海兵介绍,北京万人住房团购平台网站目前已于10月17日试运行(http//),4天来,报名人数超过1000人,目前已有2000余名北京购房者报名。而目前洽谈的3家北京开发商,可提供的房源已超过2000套。北京购房平台继续征集报名,待人数达到1万至2万人,即进入具体分批团购。计划在年底前解决部分团购市民的买房要求。

贾海兵称,今年12月开始,筹备搭建“邹涛北京万人二手房免中介费交易平台”。在团购新房不能解决所有参与市民需求的情况下,通过二手房解决一部分市民需求。

此次邹涛“高调”进京,遭到部分人士质疑,有业内人士认为“这一运动不会有结果”。而邹涛表示,这个平台的工作模式是召集、联络、确定购房者,并通过与开发商的谈判,降低百姓的购房成本。“我们只是搭建了一个平台,通过这个平台,购房者可以形成合力与房产开发商讨价还价。”

对于是否从中获利的质疑,邹涛称,他给万人住房团购定下了“永不收百姓费用”“永不收房企佣金”“永远合法有序活动”三条“铁规”。并表示该平台只是为了百姓自住之用,不接受第二套房的购房者;平台此前已在深圳帮助300余人买到了价格合理的住房。

说法

购房者 就是想买套便宜房

“我参加这个,就是想便宜点买套房子。”来自河北石家庄的李先生称,他在京工作4年,目前居住在石家庄,很想在北京买套房子,但苦于房价居高不下。

江西童华女士介绍,她想在京为即将毕业的女儿买套房子,三年前已对邹涛团体有所了解,这次活动一开始,她就报名了。“不交任何费用,也不用担心被骗。”

开发商 这是个双赢的模式

作为为万人购房在京的首批合作伙伴,燕郊的开发商张育表示,购房消费是个体行为,万人购房团把购房者整合起来,同时把对应的楼盘整合归类,形成有效的聚集效应。

他认为,对于开发商来说,万人购房团的形式有效降低营销成本,聚集有效客户,对缓解现金流压力、节省成本和支出等很有利。而开发商会将节省的这部分费用回馈给购房者。“这对于开发商和购房者都是好事,是双赢的模式。”

业内人士 该运动不会有结果

因在2006年支持“合作建房”而出名的律师孟宪生认为,,邹涛只是利用房价居高不下,消费者不满的情绪,发起一场社会运动,是一种社会情绪的体现,“是不会有结果的。” 万人购房平台讳言其是组织,就不是市场主体,必然出现无理性、依情绪走的倾向。

一房地产界人士表示,企业如果给予团购较大的优惠幅度,对通过正常途径购房的客户是一种损害,所以“万人团购”不可能有较大的优惠幅度。

回应

从中得利?平台永远不收费

邹涛表示,他规定自己的平台永远不收购房者费用,不收发展商的佣金、回扣,这样就斩断了利益关系,保证活动的顺利进行。整个操作过程都会公示,受报名者监督。“我不接触钱,我只是负责把两边扶上马,让想买房的老百姓直接和房地产商成交。”

资金来源?目前主要来自个人

为了应付巨大的工作量,邹涛除了征集40多名志愿者外,还在征集愿意合作的公司团体,如楼盘的建材、家电商等做一些服务性的工作。

他介绍,目前的资金主要以其个人为主。北京万人住房团目前已投入20余万元,这些均是贾海兵(北京平台首席联络官)个人出资。

“可能的话,我们会拉家装商一起操作团购平台。”邹涛称,以后或许会寻求相应的装修、家具、电器的团购服务,为商家拓宽了销售渠道,购房平台也能维持运转。

可操作性?已制定有效流程

邹涛表示,“可操作性”不是万人购房平台所面临的最重要问题,“恰恰相反,这个是最容易的。”他称,已制定了一套保证团购顺利进行的流程。他现在最担心的是别人对他动机的质疑,很多人认为他不谋利就是为出名。因此邹涛反复声明“邹涛万人住房团购平台”并不为利,也不是任何机构和组织,所有活动会在合法有序的范围内进行。(刘泽宁 李莎莎)

北京万人住房团购平台操作程序

1 购房者通过手机短信或登录专门网站报名

2 14个工作日内回复信息初步确认,提交银行进行信用查询名下房产及信用记录情况,是否符合贷款资格

3 审查合格具备有效团购资格后统一录入平台内部数据库

4 内部团购楼盘公布(手机短信或网站)

5 根据楼盘套数接受报名登记,分批或自行看房(先报先看房)

6 统一安排与房地产企业交订金

7 公益律师全程鉴证签正式合同书

8 合作银行提供按揭服务、办理房地产证

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